Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

A.1 Geltungsbereich

Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Nutzung der Website und der darauf bereitgestellten Online-Rechner, Informationsinhalte und Anfrageformulare durch Verbraucher und sonstige Nutzer.

A.2 Leistungen

Der Anbieter stellt kostenlose Online-Rechner und Informationsinhalte rund um Immobilienthemen bereit. Auf Wunsch können Nutzer eine detaillierte Auswertung anfordern; hierfür ist die Angabe von Name und E-Mail-Adresse (optional Telefonnummer) sowie die Bestätigung der E-Mail-Adresse im Double-Opt-in-Verfahren (Bestätigungscode oder -link) erforderlich. Die Nutzung ist unentgeltlich.

A.3 Keine Beratung

Sämtliche Inhalte, Berechnungen und Auswertungen dienen ausschließlich der allgemeinen, unverbindlichen Erstinformation. Sie stellen keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung dar und ersetzen diese nicht. Berechnungsergebnisse sind Näherungswerte auf Basis der Nutzereingaben und vereinfachter Annahmen; für verbindliche Auskünfte ist ein qualifizierter Berater (z. B. Steuerberater, Rechtsanwalt) zu konsultieren.

A.4 Vermittlung von Kontakten

Sofern der Nutzer gesondert und ausdrücklich eingewilligt hat, leitet der Anbieter die Kontaktdaten und Anfrageinhalte des Nutzers an einen fachlich passenden Partner weiter (z. B. Steuerberater, Finanzierungsvermittler, Hausverwaltung, Energieberater, Rechtsanwalt), damit dieser den Nutzer kontaktieren kann. Der Anbieter wird dabei nicht als Makler, Vermittler oder Berater im Verhältnis zwischen Nutzer und Partner tätig und ist an einem etwaigen Vertrag zwischen Nutzer und Partner nicht beteiligt. Ein Anspruch auf Weiterleitung oder auf Kontaktaufnahme durch einen Partner besteht nicht.

A.5 Pflichten des Nutzers

Der Nutzer verpflichtet sich, bei Anfragen wahrheitsgemäße Angaben zu machen und nur eigene Kontaktdaten anzugeben. Eine missbräuchliche Nutzung der Rechner und Formulare (insbesondere automatisierte Abfragen, Falscheingaben Dritter) ist untersagt.

A.6 Verfügbarkeit

Der Anbieter bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit der Website, schuldet diese jedoch nicht. Wartungsarbeiten, Weiterentwicklungen oder Störungen können die Verfügbarkeit einschränken.

A.7 Haftung

Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen. Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt. Für die inhaltliche Richtigkeit der Berechnungsergebnisse wird keine Gewähr übernommen (vgl. A.3).

B.1 Geltungsbereich, Unternehmer

Teil B gilt ausschließlich gegenüber Unternehmern im Sinne des § 14 BGB (nachfolgend „Abnehmer"). Der Erwerb von Kontaktdatensätzen (nachfolgend „Leads") ist Verbrauchern nicht möglich. Entgegenstehende oder abweichende Bedingungen des Abnehmers werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

B.2 Vertragsgegenstand

Der Anbieter bietet registrierten Partnern den Erwerb einzelner Leads an. Ein Lead besteht aus den Kontaktdaten eines Interessenten (Name, E-Mail, ggf. Telefonnummer) sowie den zugehörigen Anfrage- bzw. Berechnungsdaten. Angeboten werden ausschließlich Leads, deren Inhaber die Weitergabe ihrer Daten ausdrücklich eingewilligt und ihre E-Mail-Adresse im Double-Opt-in-Verfahren bestätigt haben.

B.3 Vertragsschluss und Abwicklung

1. Die Übersicht verfügbarer Leads (z. B. per E-Mail-Newsletter) enthält ausschließlich anonymisierte Eckdaten und stellt kein bindendes Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Abgabe einer Bestellung (invitatio ad offerendum).
2. Mit der Bestellung eines Leads gibt der Abnehmer ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt mit der Zahlungsbestätigung durch den Anbieter zustande.
3. Nach Zahlungseingang erhält der Abnehmer einen Freischaltcode per E-Mail. Die Lead-Daten werden nach Eingabe des Codes und der E-Mail-Adresse des Abnehmers auf der Abrufseite bereitgestellt. Abruf und Zeitpunkt werden protokolliert.

B.4 Exklusivität

Jeder Lead wird exklusiv an genau einen Abnehmer verkauft und nach dem Verkauf nicht erneut angeboten. Eine anderweitige vorherige Kontaktaufnahme des Interessenten mit Dritten auf eigenen Wegen bleibt davon unberührt und begründet keine Ansprüche gegen den Anbieter.

B.5 Preise und Zahlung

Es gelten die zum Zeitpunkt der Bestellung angegebenen Preise zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Zahlung erfolgt vor Freischaltung des Leads über den angebotenen Zahlungsdienstleister (z. B. Stripe). Eine Bereitstellung von Lead-Daten vor vollständiger Zahlung erfolgt nicht.

B.6 Beschaffenheit, Ersatz bei mangelhaften Leads

1. Geschuldet ist die Übermittlung eines Leads mit den in B.2 genannten Bestandteilen, dessen Daten vom Interessenten selbst stammen und dessen Einwilligung dokumentiert ist.
2. Nicht geschuldet sind: das Zustandekommen eines Vertrags oder Geschäftskontakts zwischen Abnehmer und Interessent, die Erreichbarkeit des Interessenten zu einem bestimmten Zeitpunkt, ein fortbestehendes Interesse des Interessenten oder eine bestimmte wirtschaftliche Verwertbarkeit.
3. Erweisen sich die Kontaktdaten eines Leads als objektiv unzutreffend (z. B. nicht existente Rufnummer, unzustellbare E-Mail-Adresse, erfundene Identität), kann der Abnehmer dies innerhalb von 7 Kalendertagen nach Freischaltung unter Angabe der Gründe reklamieren. Der Anbieter leistet in diesem Fall nach seiner Wahl Ersatz durch einen gleichwertigen Lead oder Erstattung des Kaufpreises. Weitergehende Gewährleistungsansprüche sind ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

B.7 Datenschutzrechtliche Pflichten des Abnehmers

Mit der Freischaltung wird der Abnehmer für die weitere Verarbeitung der Lead-Daten eigenständiger Verantwortlicher im Sinne der DSGVO. Der Abnehmer verpflichtet sich insbesondere:

1. die Daten ausschließlich zur Kontaktaufnahme im Rahmen des Zwecks zu verwenden, für den der Interessent eingewilligt hat;
2. den Interessenten bei Erstkontakt gemäß Art. 14 DSGVO zu informieren (insbesondere über die Datenquelle);
3. Lösch-, Auskunfts- und Widerspruchsersuchen des Interessenten unverzüglich nachzukommen;
4. die Daten nicht an Dritte weiterzuverkaufen oder weiterzugeben.

Bei Verstößen stellt der Abnehmer den Anbieter von Ansprüchen Dritter frei, die auf der Verarbeitung durch den Abnehmer beruhen.

B.8 Haftung

Es gilt A.7 entsprechend.

B.9 Schlussbestimmungen

1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
2. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus Verträgen nach Teil B ist — soweit gesetzlich zulässig — der Sitz des Anbieters.
3. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.